Критичные недоработки в системе кадастровой оценки недвижимости, системные недочеты, некомпетентные оценщики — все это ощутимо усложняет жизнь и работу многим гражданам страны. Общероссийский народный фронт (ОНФ) высказал некоторые предложения по улучшению ситуации.

В Общероссийском народном фронте считают, что единственным выходом из сложившейся ситуации станет введение единой методики кадастровой оценки недвижимости, учитывающей интересы обеих сторон. Сама методология пока не разработана, но инициаторами высказаны предложения по исправлению ситуации.

В ОНФ предлагают ввести обязательное раскрытие сведений о сравнении оценки предварительной и утвержденных результатов. По их мнению, сравнение результатов позволит вычислить мошеннические схемы, например, когда заказчик оказывает давление на оценщика.

Остается открытым вопрос об установлении максимальной кадастровой стоимости в отношении земельных участков, имеющих несколько разрешенных видов использования. Проблема в том, что если на таком участке расположено, к примеру, административное здание, то оценщики вправе причислить его к офисному центру, а участок — к землям промышленного назначения, что увеличивает налог на недвижимость в разы.

Кроме этого в ОНФ говорят о создании единого реестра кадастровой стоимости недвижимости, который должен быть доступен для всех. Такой реестр сразу выявит все некорректные начисления налога.

Пока единая методология находится в процессе разработки, ситуация в области кадастровой оценки недвижимости остается плачевной. Суды не справляются с поступающими постоянно исками от несогласных с результатами оценки граждан и предпринимателей, качество работы самих оценщиков оставляет желать лучшего.