На днях в силу вступил закон об обязательном страховании ответственности нотариусов на сумму не менее 5 миллионов рублей. Такая новость должна порадовать всех, кто планирует обращаться к нотариусам по поводу обмена, покупки или продажи квартир.

Человеческий фактор в любых современных сделках играет огромную роль, ведь даже профессионалы могут допустить ошибку. Но есть ли право на ошибку у нотариуса? И что делать, если по его вине (намеренной или умышленной), вы потеряли свою недвижимость?

Теперь, в случае ошибки нотариуса с таким исходом, стоимость жилья пострадавшим компенсируют. Более надежного способа защитить интересы граждан при оформлении сделок с жильем пока не придумали.

Специалисты отмечают, что увеличение суммы страховки обусловлено, в первую очередь, тем, что полномочия нотариусов в обороте недвижимости значительно возросли. Самый простой пример, сделки с долями в квартире сейчас оформляются исключительно через нотариуса.

Крайне важен и тот факт, что в случае, если полиса нотариуса окажется недостаточно для покрытия ущерба, страховка региональной палаты компенсирует недостающую сумму. В случае, если не хватит и этого, в ход пойдет и личное имущество нотариуса. В случае, если цена ошибки будет колоссальной, в дело должен будет вступить компенсационный фонд Федеральной нотариальной палаты, который начал формироваться в том году.  Первые выплаты из фонда начнут производиться уже в 2018 году.

Кстати, если говорить о статистике ошибок нотариусов, то их процент весьма мал — примерно одна пятисотая доля процента. Однако, за каждым таким случаем может стоять беда человека, а потому подобные случаи нужно свести к нулю.