Начнем с того, что если гражданин РФ находится более 183 дней в течение 12 месяцев за границей, то он получает статус нерезидента.
Сам статус контролирующие органы фиксируют 31.12.
Однако, если гражданин выезжал по причине обучения, лечения, то данное время пребывания за границей не учитывается.
Важно! Статус нерезидента влияет на налоги, а именно НДФЛ и составляет 30%.
Что делать, чтобы не платить такой налог, например, при продаже недвижимости?
Подождать с продажей три года или пять лет.
Три года, если:
Недвижимость получили по наследству, дарению или ренты;
Недвижимость досталась в ходе приватизации;
Продается единственное жилье, при этом недвижимость будет считаться единственным в течение 90 дней с момента покупки второго объекта;
При покупке одного объекта до брака, а второго – после;
Недвижимость находиться в регионе, где снижен минимальный срок владения до трех лет (Ростовская область, Иркутская, Омская, Ханты-Мансийский АО).
В других случаях надо будет ждать 5 лет.
Срок начинает считаться:
Для вторичного жилья - с даты оформления сделки в Росреестре;
Для жилья, полученного по наследству – с даты смерти наследодателя;
Для первичного жилья – с даты государственной регистрации;
Для жилья полученного по программе реновации и получении нового жилья – с даты получения права на снесенную квартиру.
Команда FLC