В Госдуму в ближайшее время будет внесен законопроект об изменении порядка государственной регистрации и кадастрового учета недвижимого имущества.

Сделки с недвижимостью никогда не теряют своей актуальности. Люди беспрестанно покупают, продают, обменивают, закладывают, дарят и завещают свою недвижимость. Только за последние 9 месяцев Росреестром по всей России было зарегистрировано более 17,9 миллионов прав, сделок, обременений. Также было сделано более 42,8 миллионов учетов по земельным участкам, зданиям, сооружениям, объектам незавершенного строительства.
Кстати, что касается объектов незавершенного строительства – то тут есть большие проблемы. Дело в том, что таких домов-дворцов, состоятельные хозяева которых не собираются их регистрировать, в России становится все больше и больше. Такие новостройки вроде бы существуют, а по документам их нет, а значит и налоги за такую недвижимость не платятся. Поэтому, наведение порядка в этой сфере и постановка на учет всего, что построено – на сегодняшний момент одна из главных задач Росреестра и местных органов власти.

Что же мы получим, в случае принятия законопроекта?

Во-первых, процедура оформления будет ускорена почти в два раза и составит 10 рабочих дней вместо 18. Насколько новые сроки реальны – покажет время.
Во-вторых, сама процедура будет упрощена, в частности, при оформлении сделок одним из супругов, предоставлять нотариально заверенное согласие второго супруга будет не нужно. Это сэкономит время и деньги граждан, избавит от сбора лишних справок и бумаг.
В-третьих, согласно новому законопроекту, органы кадастрового учета теперь будут обязаны сообщать в органы местного самоуправления сведения о ранее незарегистрированных в госкадастре объектах недвижимости. Это поможет улучшить ситуацию с незарегистрированной элитной недвижимостью.
В целом, законопроект призван стимулировать собственников неучтенной недвижимости зарегистрировать свои права, внести сведения о недвижимости в ЕГРП для последующего налогообложения.
Также, одним из приоритетных направлений в Росреестре считают реализацию мероприятий проекта «дорожная карта». Напомним, план мероприятий по повышению качества госуслуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, так называемую «дорожную карту» утвердили Распоряжением Правительства Российской Федерации опубликованным 1 декабря 2012 г. №2236-р «О плане мероприятий по повышению качества услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества, регистрации прав на него и сделок с ним».

 В настоящее время работа по плану «дорожная карта» идет успешно, даже, по данным Росреестра, с опережением.
Также, в Росреестре заявили, что позиция Российской Федерации повысилась и в международном рейтинге Doing Business по показателю «регистрация собственности». Наша страна поднялась на пять пунктов, по сравнению с прошлым годом и заняла 12-е место в международном рейтинге Doing Business-2015.
В целом, Росреестр сейчас, подстраиваясь к постоянно растущему количеству регистрационных и учетных действий, активно развивается, улучшает качество услуг, вводит электронные услуги и сервисы.