Москва, Бауманская 7, стр.1 flc@f-jurist.ru
русский english turkey
Close menu

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Сделки купли-продажи имущества с большой вероятностью становятся рисковыми, если их не сопровождает опытный квалифицированный юрист по недвижимости. Участники проигрывают судебные тяжбы. Компания FLC предлагает услуги комплексного сопровождения всех видов сделок с недвижимым имуществом для организаций и физических лиц.

Основные категории сделок:

Купля-продажа движимого имущества

Дарение

Аренда

Сделки с привлечением ипотеки

Оформление в залог

Элитная недвижимость в Москве

Юридические услуги в сфере недвижимости по данным направлениям призваны не допустить или минимизировать риски. Специалист также поможет грамотно составить документы. Юрист по делам недвижимости сопровождает клиента на всех этапах, решает спорные вопросы во внесудебном или, если требуется, в судебном порядке.

Каждая сделка в области недвижимости имеет ряд этапов:

  1. Процедура правовой экспертизы. Включает несколько видов контроля, таких как:
    • проверка недвижимости на предмет правомерности действий, совершенных с нею ранее;
    • анализ сведений о владельцах, их полномочий, правового положения сторон;
    • мониторинг наличия обременений, оснований для признания сделки недействительной;
    • проверка возможности полноценного использования объекта после сделки и проч.

    Всего анализируется около 50 параметров по документам, истребованным у риелтора или продавца. По результатам экспертизы специалисты компании FLC предоставляют клиенту письменный отчет с рекомендациями по условиям изменений договора для минимизации рисков.

  2. Подготовка документов, разработка схемы мероприятия, проведение переговоров.
  3. Помощь юриста на данном этапе выражается в следующих действиях:

    • разработка структуры и механизмов, обеспечивающих выполнение условий второй стороной или минимизацию рисков. В зависимости от ситуации, это могут быть аккредитив, залог, задаток, независимая гарантия и проч.;
    • консультации по налогообложению;
    • оценка недвижимости;
    • ведение переговоров, урегулирование спорных вопросов;
    • подготовка, корректировка договоров аренды, дарения, купли-продажи;

  4. Проведение сделки.
  5. Специалист компании FLC лично сопровождает клиента на всех этапах, содействует в обеспечении безопасности расчетов, организовывает подписание договора в подходящее время.

  6. Регистрация договора, оформление права собственности.

СХЕМА РАБОТЫ:


  • 1
    Запись на
    юридическую консультацию

  • 2
    Заключение
    договора
    на оказание услуг

  • 3
    Юридический анализ сделки

  • 4
    Проведение сделки

  • 5
    Отчеты о ходе работ,
    консультации в режиме 24/7

Профессиональный подход к сопровождению сделок ДКП – предпосылка для грамотно проведенной регистрации, обеспечение безоговорочного права на собственность. Зарегистрированные по всем законам права на владение объектами могут быть оспорены только в судебном порядке.

Юридические услуги по недвижимости: риелтор или юрист?

Решая вопрос о необходимости привлечения профессионального специалиста к операциям с недвижимым имуществом, стоит учесть, что юридические консультации и квалифицированная помощь на этапе подготовки значительно дешевле, чем услуги адвоката на стадии судебного спора за недвижимость.

Многие частные лица, руководители компаний ошибочно полагают, что риелтор обеспечит юридическую чистоту сделки.  Но именно юрист – гарант защиты от сговора агента по недвижимости и продавца, человек, материально заинтересованный в тщательной проверке.

Не лучший вариант – делегирование задачи штатному сотруднику компании. Такой специалист не обладает специфическими знаниями, не успевает отследить изменения в законодательстве, принимает решения один, не имеет постоянной практики. 

Стоимость услуг

Наименование услугиСтоимость, руб.Примечание
1Устная консультация юриста2 000Юридический отдел просмотрит весь список документации, вынесет рекомендации и поможет в дальнейшей регистрации
2Составление договораот 2 000Юристы на основании Ваших пожеланий подготовят всю документацию, включая исковые заявления и договор
3Анализ документов и составление рекомендацийот 7 000Юристы составят список документов, которые необходимы для сделки, просмотрят все имеющиеся, составят рекомендации
4Полное юридическое сопровождение под ключ, включая присутствие на сделкеот 40 000Сделки с недвижимостью просто необходимо совершать под контролем Адвоката. Он проверит документы на подлинность и соответствие законодательству, подготовит договор или проверит на риски документ, представленный контрагенту, осуществит необходимые действия, связанные с государственной регистрацией прав на недвижимость в органах Росреестра
5Регистрация прав на недвижимостьот 20 000Юристы ознакомятся с делом, задачами. Далее приступят к сбору документации и регистрации прав в соответствующих органах

 

Почему стоит выбрать компанию FLC?

НАС РЕКОМЕНДУЮТ


Япония

Китай

ОАЭ, Дубай

Россия

Чехия

Посольство Республики Индонезия в Москве

Россия

Россия

Россия

Россия

Россия

Россия

Россия

Россия

Россия




ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ