Сделки купли-продажи имущества с большой вероятностью становятся рисковыми, если их не сопровождает опытный квалифицированный юрист по недвижимости. Участники проигрывают судебные тяжбы. Компания FLC предлагает услуги комплексного сопровождения всех видов сделок с недвижимым имуществом для организаций и физических лиц.






Юридические услуги в сфере недвижимости по данным направлениям призваны не допустить или минимизировать риски. Специалист также поможет грамотно составить документы. Юрист по делам недвижимости сопровождает клиента на всех этапах, решает спорные вопросы во внесудебном или, если требуется, в судебном порядке.
Каждая сделка в области недвижимости имеет ряд этапов:
- Процедура правовой экспертизы. Включает несколько видов контроля, таких как:
- проверка недвижимости на предмет правомерности действий, совершенных с нею ранее;
- анализ сведений о владельцах, их полномочий, правового положения сторон;
- мониторинг наличия обременений, оснований для признания сделки недействительной;
- проверка возможности полноценного использования объекта после сделки и проч.
- Подготовка документов, разработка схемы мероприятия, проведение переговоров.
- разработка структуры и механизмов, обеспечивающих выполнение условий второй стороной или минимизацию рисков. В зависимости от ситуации, это могут быть аккредитив, залог, задаток, независимая гарантия и проч.;
- консультации по налогообложению;
- оценка недвижимости;
- ведение переговоров, урегулирование спорных вопросов;
- подготовка, корректировка договоров аренды, дарения, купли-продажи;
- Проведение сделки.
- Регистрация договора, оформление права собственности.
Всего анализируется около 50 параметров по документам, истребованным у риелтора или продавца. По результатам экспертизы специалисты компании FLC предоставляют клиенту письменный отчет с рекомендациями по условиям изменений договора для минимизации рисков.
Помощь юриста на данном этапе выражается в следующих действиях:
Специалист компании FLC лично сопровождает клиента на всех этапах, содействует в обеспечении безопасности расчетов, организовывает подписание договора в подходящее время.
СХЕМА РАБОТЫ:
1Запись на юридическую консультацию
2Заключение договора на оказание услуг
3Юридический анализ сделки
4Проведение сделки
5Отчеты о ходе работ, консультации в режиме 24/7
Профессиональный подход к сопровождению сделок ДКП – предпосылка для грамотно проведенной регистрации, обеспечение безоговорочного права на собственность. Зарегистрированные по всем законам права на владение объектами могут быть оспорены только в судебном порядке.
Юридические услуги по недвижимости: риелтор или юрист?
Решая вопрос о необходимости привлечения профессионального специалиста к операциям с недвижимым имуществом, стоит учесть, что юридические консультации и квалифицированная помощь на этапе подготовки значительно дешевле, чем услуги адвоката на стадии судебного спора за недвижимость.
Многие частные лица, руководители компаний ошибочно полагают, что риелтор обеспечит юридическую чистоту сделки. Но именно юрист – гарант защиты от сговора агента по недвижимости и продавца, человек, материально заинтересованный в тщательной проверке.
Не лучший вариант – делегирование задачи штатному сотруднику компании. Такой специалист не обладает специфическими знаниями, не успевает отследить изменения в законодательстве, принимает решения один, не имеет постоянной практики.
Стоимость услуг
№ | Наименование услуги | Стоимость, руб. | Примечание |
1 | Устная консультация юриста | 2 000 | Юридический отдел просмотрит весь список документации, вынесет рекомендации и поможет в дальнейшей регистрации |
2 | Составление договора | от 2 000 | Юристы на основании Ваших пожеланий подготовят всю документацию, включая исковые заявления и договор |
3 | Анализ документов и составление рекомендаций | от 7 000 | Юристы составят список документов, которые необходимы для сделки, просмотрят все имеющиеся, составят рекомендации |
4 | Полное юридическое сопровождение под ключ, включая присутствие на сделке | от 40 000 | Сделки с недвижимостью просто необходимо совершать под контролем Адвоката. Он проверит документы на подлинность и соответствие законодательству, подготовит договор или проверит на риски документ, представленный контрагенту, осуществит необходимые действия, связанные с государственной регистрацией прав на недвижимость в органах Росреестра |
5 | Регистрация прав на недвижимость | от 20 000 | Юристы ознакомятся с делом, задачами. Далее приступят к сбору документации и регистрации прав в соответствующих органах |
Почему стоит выбрать компанию FLC?
НАС РЕКОМЕНДУЮТ



























































